Купить торговое помещение, 305 м², 1 из 1 этажей

Предлагается к покупке доходный инвестиционный актив (Готовый Арендный Бизнес) в виде нежилого Помещения с арендатором — детским садом Лучик. Помещение находится в сердце самого плотнонаселённого района Санкт-Петербурга, располагается на народных тропах и является очень проходным и проездным.

Про Арендатора: Детский сад Лучик занимает помещение с 2019 года и стабильно растёт в аренде до 570 тыс. Руб. /месяц в настоящий момент.

Окупаемость без учёта индексации — 135 месяцев!

Ано ДО Лучик рассчитывает и далее на долгосрочное сотрудничество с Арендодателем (с хорошей ежегодной индексацией), также существует интерес к аренде данного Помещения у медицинских учреждений.

Помещение продаётся по причине приобретения других видов активов.

Характеристики помещения:

Несколько отдельных входов (возможно разделение).

Высота потолков 3,5 м.

Электрическая мощность 53 квт.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Отсутствуют обременения, один собственник с момента приобретения по Дду.

Все экономические и другие характеристики можно узнать при встрече и осмотре помещения. Звоните — с удовольствием отвечу на ваши вопросы и расскажу подробности!

Владимир.