Купить торговое помещение, 1.09 м²

продажа земельного участка с рнс на строительство тк площадка представляет собой земельный участок, в отношении которого сформирован проект на право строительства тк в мурино. получено рнс (до 21.10.2025 г.), подучены необходимые ту. общая площадь з/у: 10 944 кв. м. категория земель: земли поселений. ври: объекты торговли. на участке предполагается строительство торгового комплекса общей площадью 7 200 кв.м, полезная арендуемая площадь составит 4 700 кв.м. по проекту комплекс представляет собой двухэтажное здание с назначением объект торговли. предусмотрена открытая парковка на 120 машиномест. в отношении проекта проведены и получены все необходимые согласования, включая рнс и ту (на электричество, воду). вид права: собственность. участок расположен в зоне развитой жилой застройки, в пешей доступности от жилых кварталов: "цдс муринский посад", "северный", "муринское 1", "ромашки", "вилла сити", "мечта" и другие. зона охвата населения на сегодня составляет 77 460, прогноз на 01.01.2026 - 100 443. возведенный здесь торговый комплекс будет востребован благодаря дефициту торговых объектов в данной локации. проект расположен в зоне основных пешеходных потоков, осуществляется интеграция будущего объекта в пешеходный маршрут между жилым массивом и узлом девяткино в рамках региональной программы "комфортная городская среда". проведен предброкеридж проекта прогнозируемый гап порядка 100,4 млн. руб. короткий срок окупаемости.